ZAANDAM - Woningcorporatie ZVH heeft samen met Wethouder Harrie van der Laan, bewoners van Statenhoek en bouwbedrijf Hemubo op 10 december de oplevering van 144 gerenoveerde woningen gevierd. De twee flats hebben een enorme facelift gekregen. De woningen zijn gerenoveerd, verduurzaamd naar energielabel A en A+ en zijn veel comfortabeler geworden voor de bewoners.Deze renovatie en verduurzaming is onderdeel van een bredere strategie van ZVH om bestaande woningen toekomstbestendig te maken en bij te dragen aan de verduurzamingsdoelstellingen.


Aannemersselectie en samenwerking met de bewonerscommissie
Het selectieteam waar de bewonerscommissie deel in nam heeft uit drie ingediende plannen unaniem de keuze laten vallen op het plan van Hemubo. In nauw overleg met de bewonerscommissie, ondersteund door de Woonbond, werd niet alleen een renovatieplan opgesteld maar ook een sociaal plan dat de belangen van de bewoners centraal stelde.

Impact voor bewoners
Vanwege de ingrijpende aard van de renovaties, werd er door ZVH gezorgd voor tijdelijke huisvesting voor de bewoners. Door middel van logeerwoningen konden de bewoners tijdens de renovatie in een tijdelijke volledig ingerichte woning van ZVH verblijven. Aan de inventaris ontbrak vrijwel niets. Dit zorgde ervoor dat tijdens de renovatiewerkzaamheden de bewoners in een comfortabele tijdelijke woning konden verblijven. Ondanks deze logeerwoning was de overlast voor bewoners groot. Dat is bij dergelijke grote flatgebouwen niet te vermijden. Daarom is nabij het complex “ ‘t Behouden Huys” geplaatst. Een ruimte waar bewoners die overlast van de werkzaamheden ervaren en geen logeerwoning ter beschikking hadden zich tijdens werkuren terug konden trekken.

Directeur-bestuurder ZVH Franck Storm: In goede samenwerking met de bewoners en Hemubo en met heldere afspraken hebben we met de verduurzaming en verbetering van 144 woningen weer grote stappen gezet naar het duurzaam en betaalbaar maken en houden van onze woningen.

Wethouder Wonen Harrie van der Laan: “De impact van de renovatie op de bewoners is erg groot geweest. Mensen moesten tijdelijk hun huis uit. Dat is niet niks. Ik hoop dat nu de renovatie achter de rug is, bewoners blij zijn met het verbeterde wooncomfort en een lager energieverbruik. ZVH levert met de renovatie een belangrijke bijdrage aan de verduurzaming van de bestaande woningvoorraad.”

Commercieel directeur bouwbedrijf Hemubo: Als Hemubo zijn wij bijzonder trots op het project. De fijne samenwerking tussen ZVH, haar bewoners en Hemubo. Maar ook die van alle adviseurs en ketenpartners, heeft geleid tot dit schitterende eindresultaat. Twee mooi gerenoveerde complexen, waarbij wij de bewoners veel woonplezier toewensen én ZVH goede betaalbare en energiezuinige woningen.

Bewoonsters Statenhoek: Ik vind met name de entree heel mooi en de uitstraling van het hele gebouw. Het wordt in huis nu sneller warm en het is comfortabeler. De galerij is verhoogd en dat vind ik fijn, omdat ik dan zelf mijn ramen weer kan lappen.


Doorlooptijd
Iedere 18 dagen werden er 8 woningen volledig gerenoveerd. De werkzaamheden zijn in strikte tijdslijnen uitgevoerd, zodat bewoners snel terug konden keren naar hun vernieuwde woning. De uitvoering is in september 2023 gestart en was in oktober 2024 gereed.

Duurzaamheidsmaatregelen:
De verduurzamingsmaatregelen zijn grondig en gericht op het verbeteren van zowel het energieverbruik als het beter bestand zijn tegen extreme weersomstandigheden:
· Gevel-, dak- en plafondisolatie om warmteverlies te voorkomen en energielabel A en A+ te bereiken.
· Vervanging van alle woningkozijnen door kunststof kozijnen, voor een betere isolatie, minder onderhoud en een nieuwe uitstraling.
· Nieuwe keukens, badkamers en toiletten
· Nieuw verwarmingssysteem met individuele meters.
· Galerijen zijn gerenoveerd met een golvend hekwerk en de toegankelijkheid is verbeterd.
· Extra brandtrap op de begane grond om de veiligheid te verhogen.
· Renovatie van de entree en een extra entree aan de achterkant van de flats, voor betere bereikbaarheid en meer gemak voor de bewoners.

Wooncomfort voor bewoners
De renovatie geeft een constanter binnenklimaat, verhoogt het wooncomfort en een lager energieverbruik.