Een vlonder is een prachtige toevoeging aan je tuin of terras. Of je nu een warme zithoek aan het water wilt maken of een stevig terras voor je loungeset zoekt, een vlonder biedt een duurzame en stijlvolle oplossing. Maar voordat je aan de slag gaat met het bouwen van een vlonder in Zaandam, is het belangrijk om de regels en kosten goed in kaart te brengen. In dit artikel belichten we alles wat je moet weten: van vergunningen en materialen tot de kosten en de onderbouwing. Zo weet je zeker dat je goed voorbereid aan de slag gaat.

Regels voor een vlonder bouwen in Zaandam

Voordat je begint met een vlonder bouwen, is het verstandig om bij de gemeente Zaanstad te informeren naar de lokale regelgeving. Afhankelijk van de grootte en locatie van je vlonder kan een omgevingsvergunning nodig zijn. Dit geldt vooral als je vlonder grenst aan openbaar water of als deze hoger komt te liggen dan de bestaande ondergrond. Ook kan het waterschap extra eisen stellen, vooral als je vlonder deels over het water wordt gebouwd. Door vooraf goed te checken wat mag en wat niet, voorkom je problemen achteraf.

Wat kost een vlonder per vierkante meter?

De kosten van terras vlonderplanken zijn afhankelijk van verschillende factoren, zoals het gekozen materiaal en de arbeidskosten. Gemiddeld liggen de prijzen tussen de €50 en €150 per vierkante meter, inclusief plaatsing en exclusief btw. Zachthout is de goedkoopste optie en begint rond de €25 per m², terwijl hardhout zoals Bankirai kan oplopen tot €120 per m². Composiet vlonders zitten qua prijs tussen houtsoorten in en variëren van €35 tot €85 per m². Daarnaast moet je rekening houden met de kosten voor de onderbouwing en eventuele fundering.

Wat leg je onder vlonderplanken?

Een goede onderbouw is belangrijk voor de levensduur en stabiliteit van je vlonder. Begin met het egaliseren van de ondergrond en leg een laag anti-worteldoek om onkruidgroei te voorkomen. Vervolgens plaats je onder balken op betontegels of op palen in de grond, afhankelijk van de ondergrond. Zorg voor een stevige fundering en houd rekening met voldoende ventilatie om houtrot en vochtproblemen te voorkomen. De onderbalken moeten stevig en haaks op de planken worden bevestigd, met een tussenruimte van 40 tot 60 cm voor optimale ondersteuning.

Welke kosten komen erbij kijken?

  • Materiaalkeuze: Zachthout is goedkoper maar heeft een kortere levensduur, terwijl hardhout en composiet duurzamer zijn.

  • Arbeidskosten: Een hovenier vraagt gemiddeld €35 tot €75 per uur of rekent tussen de €15 en €25 per m² voor plaatsing.

  • Onderconstructie: Extra kosten voor fundering en terrasdragers kunnen oplopen afhankelijk van de ondergrond.

  • Onderhoud: Zachthout vereist vaker onderhoud dan composiet of hardhout, wat op de lange termijn invloed heeft op de totale kosten.

Kun je een vlonder op tegels leggen?

Ja, het is mogelijk om een vlonder op bestaande tegels te leggen, maar het vereist een goede voorbereiding. Gebruik anti-worteldoek en plaats terrasdragers of betontegels om de onderbalken op te laten rusten. Zorg ervoor dat de onderbalken goed worden ondersteund en dat er een lichte helling is van ongeveer 2% om regenwater goed af te voeren. Hierdoor blijft je vlonder langer in goede staat en voorkom je verzakkingen of houtrot.

Hoe lang gaat een vlonder mee?

De levensduur van een vlonder hangt sterk af van het materiaal en het onderhoud:

  • Zachthout: Ongeveer 8 jaar, mits goed onderhouden.

  • Hardhout: 15 tot 25 jaar, met minimaal onderhoud.

  • Composiet: Rond de 15 jaar en onderhoudsarm.